Bán nhà Lê Trọng Tấn, Dương Nội Hà Đông 90m2

Giới thiệu:

Vị trí: Được tọa lạc tại một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ của Hà Đông, ngay trên trục đường Lê Trọng Tấn – con đường huyết mạch nối liền các khu đô thị lớn, thương mại và các tiện ích xung quanh. Nhà nằm trong khu Geleximco Lê Trọng Tấn, một khu vực có tiềm năng phát triển vượt trội nhờ sự gia tăng về dân cư, cơ sở hạ tầng và các khu đô thị xung quanh. Đặc biệt, đường Lê Trọng Tấn là con đường chính dẫn vào các khu đô thị hiện đại và khu công nghiệp, cực kỳ thuận tiện cho các hoạt động kinh doanh, cho thuê, văn phòng.

Với diện tích 90m², mặt tiền rộng 6m, vỉa hè rộng rãi và ô tô tránh nhau thoải mái, đây là một trong những địa điểm lý tưởng cho việc kinh doanh, cho thuê mặt bằng hay mở văn phòng công ty. Khu vực này có mật độ dân cư đông đúc, nhu cầu sử dụng dịch vụ, mặt bằng buôn bán và văn phòng rất cao, đem lại tiềm năng sinh lời lớn cho chủ sở hữu.

Tiềm năng khu vực Lê Trọng Tấn – Dương Nội, Hà Đông:

Khu vực này không chỉ là nơi tập trung các tiện ích sống cao cấp mà còn sở hữu một trong những hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển mạnh mẽ trong những năm gần đây. Việc giao thông kết nối dễ dàng và nhanh chóng đến các quận trung tâm, cùng với sự phát triển mạnh mẽ của các khu đô thị, đã làm tăng mạnh giá trị bất động sản tại khu vực này.

Các khu đô thị xung quanh đang phát triển mạnh mẽ và đã tạo nên một cộng đồng dân cư sôi động, tạo ra một môi trường sống và làm việc lý tưởng. Cụ thể, nhà nằm gần những khu đô thị lớn, đáng chú ý như:

• Vin Smart City (khu đô thị liền kề),
• Spendora,
• An Lạc,
• Khu đô thị mới Nam Cường,
• Khu đô thị An Hưng,
• Thiên Đường Bảo Sơn,
• Vistalago…

Những khu đô thị này không chỉ nổi bật với cơ sở hạ tầng hiện đại mà còn là nơi tập trung các dự án văn phòng, căn hộ cao cấp và các khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại. Sự phát triển của các khu đô thị này tạo ra nhu cầu rất lớn về không gian kinh doanh và văn phòng cho thuê. Đặc biệt, với vị trí đắc địa nằm trên trục đường Lê Trọng Tấn và gần các khu đô thị, khu vực này có tiềm năng tăng giá cực lớn trong thời gian tới.

Giao thông và kết nối:

Với vị trí nằm trên trục đường Lê Trọng Tấn, giao thông trong khu vực cực kỳ thuận tiện, giúp kết nối dễ dàng đến các tuyến đường huyết mạch, bao gồm Vành đai 3.5, Lê Quang Đạo kéo dài, Quốc lộ 6, hay các tuyến đường lớn khác. Việc di chuyển vào trung tâm thành phố Hà Nội chỉ mất khoảng 20 phút, đồng thời dễ dàng tiếp cận các khu vực lân cận như Thanh Xuân, Cầu Giấy, Hoàng Mai và các khu công nghiệp, khu đô thị khác.

Không chỉ có đường bộ, khu vực này còn có các tuyến giao thông công cộng hiện đại, thuận tiện cho việc di chuyển của cư dân và khách hàng, giúp bất động sản này có tính thanh khoản cao, dễ dàng cho thuê hoặc bán lại. Đây là một yếu tố quan trọng góp phần vào việc gia tăng giá trị của bất động sản trong khu vực.

Công năng và thiết kế nhà:

• Diện tích đất: 90m², mặt tiền rộng 6m, xây dựng 3 tầng với thiết kế thông sàn. Cấu trúc thông thoáng, không gian sử dụng rộng rãi, phù hợp cho việc kinh doanh hoặc làm văn phòng công ty. Tầng 1 có thể sử dụng để mở cửa hàng, văn phòng hoặc cho thuê kinh doanh. Các tầng 2, 3 có thể chia thành phòng làm việc, văn phòng công ty, hoặc có thể thay đổi công năng sử dụng theo nhu cầu.
• Tầng 1: Được thiết kế với không gian mở rộng, có thể sử dụng cho mục đích kinh doanh, bán hàng, hoặc cho thuê làm cửa hàng. Hiện tại, chủ nhà đang cho thuê tầng 1, mang lại nguồn thu nhập ổn định hàng tháng cho chủ sở hữu.
• Tầng 2 và Tầng 3: Các tầng này được bố trí thông thoáng, dễ dàng thay đổi công năng sử dụng, hiện tại đang được dùng làm văn phòng công ty. Các không gian làm việc được thiết kế hợp lý với diện tích lớn, giúp tối ưu hóa việc sử dụng. Nếu chủ mới muốn thay đổi công năng sử dụng, có thể dễ dàng cải tạo lại để phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình.

Pháp lý rõ ràng và ưu điểm:

• Nhà hiện tại đang có hợp đồng mua bán, pháp lý rõ ràng và chuẩn. Chủ mới có thể dễ dàng làm sổ đỏ cho căn nhà này mà không gặp phải bất kỳ vấn đề pháp lý nào.
• Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong khu vực, bất động sản này không chỉ là nơi lý tưởng để sinh sống mà còn có khả năng sinh lời cao khi kinh doanh hoặc cho thuê.
• Tính thanh khoản cao: Vị trí thuận tiện và đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ sẽ giúp việc chuyển nhượng hoặc cho thuê bất động sản trở nên dễ dàng và nhanh chóng. Đây là cơ hội tuyệt vời cho những ai tìm kiếm một nguồn thu nhập ổn định và một bất động sản có giá trị gia tăng trong tương lai.

Những đặc điểm nổi bật:

• Vị trí đắc địa, gần các khu đô thị 5 sao và các tiện ích sống, giúp gia tăng giá trị bất động sản.
• Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh chóng với các khu vực xung quanh và trung tâm thành phố.
• Diện tích rộng rãi, thiết kế thông sàn linh hoạt, có thể sử dụng làm văn phòng, mặt bằng kinh doanh hoặc cho thuê.
• Pháp lý chuẩn, sẵn sàng chuyển nhượng, có thể làm sổ đỏ cho chủ mới.
• Tiềm năng tăng giá cao nhờ vào sự phát triển của các khu đô thị xung quanh và cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện.

Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết, đặt lịch xem nhà trực tiếp và tìm hiểu thêm về cơ hội đầu tư sinh lời từ bất động sản này! Đây là cơ hội không thể bỏ lỡ cho những ai đang tìm kiếm một căn nhà có tiềm năng phát triển lớn tại khu vực Lê Trọng Tấn, Dương Nội, Hà Đông.