Bán nhà Ngọc Hồi TT. Văn Điển Thanh Trì 106m2 19 tỷ

Giới thiệu

Cơ hội đầu tư tuyệt vời tại mặt phố Ngọc Hồi, Văn Điển, Thanh Trì! Căn nhà với diện tích 28m², mặt tiền 4.4m, vỉa hè rộng, tọa lạc tại khu vực phát triển mạnh mẽ, phù hợp kinh doanh mọi loại hình như cửa hàng, văn phòng, quán cà phê… Nhà có 1 tầng và gác xép, thiết kế hợp lý với 2 phòng ngủ, 2 WC ở tầng 1 và phòng ngủ rộng ở gác xép. Vị trí đắc địa, pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Đây là cơ hội không thể bỏ qua để sở hữu bất động sản tiềm năng tại khu vực đang phát triển mạnh!

Mô tả chi tiết:

• Vị trí đắc địa: Căn nhà nằm trên mặt phố Ngọc Hồi, một trong những tuyến phố trọng điểm của quận Thanh Trì. Đây là khu vực có giao thông thuận lợi, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận như Thanh Xuân, Hoàng Mai và các khu trung tâm thành phố. Mặt phố rộng, vỉa hè thoáng đãng, phù hợp để kinh doanh hoặc mở văn phòng. Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ và được đầu tư vào cơ sở hạ tầng, mang lại tiềm năng gia tăng giá trị tài sản trong tương lai. Kinh doanh tại đây hứa hẹn mang lại lợi nhuận cao nhờ lượng khách hàng đông đúc qua lại mỗi ngày.

• Hiện trạng và kết cấu nhà: Căn nhà có diện tích 28m², với chiều rộng mặt tiền lên đến 4.4m, là một lợi thế lớn để kinh doanh. Nhà gồm 1 tầng chính và một gác xép, có thể sử dụng cho mục đích thương mại hoặc sinh sống. Cấu trúc nhà gồm 2 phòng ngủ, 2 WC ở tầng 1, và một phòng ngủ rộng ở gác xép. Tuy hiện trạng của căn nhà có phần cũ kỹ, nhưng kết cấu vẫn còn khá chắc chắn và có thể sửa chữa, cải tạo để nâng cao giá trị sử dụng hoặc phục vụ cho nhu cầu riêng của chủ sở hữu.

• Thiết kế chi tiết:

  • Tầng 1: Không gian được thiết kế thông thoáng, dễ dàng để mở cửa hàng, quán cà phê, salon tóc, hoặc các cửa hàng kinh doanh nhỏ. Với diện tích rộng rãi, bạn có thể tận dụng không gian để bố trí nội thất sao cho phù hợp với mục đích kinh doanh của mình. Bên cạnh đó, tầng 1 còn có 2 phòng ngủ và 2 WC, tạo sự tiện nghi nếu chủ sở hữu muốn sinh sống và làm việc tại đây.

  • Gác xép: Một không gian lý tưởng để bố trí thêm một phòng ngủ rộng hoặc tận dụng làm kho chứa đồ, phòng làm việc, hay thậm chí là một không gian nghỉ ngơi riêng tư cho gia đình. Gác xép giúp tận dụng tối đa diện tích căn nhà, đặc biệt trong một khu vực có mật độ xây dựng cao như Ngọc Hồi.

• Tiềm năng kinh doanh và phát triển:

  • Mặt phố lớn với vỉa hè rộng rãi là yếu tố quan trọng giúp bạn dễ dàng tiếp cận khách hàng và tạo ấn tượng với người qua lại. Đây là cơ hội vàng để mở các loại hình kinh doanh như cửa hàng bán lẻ, văn phòng đại diện, nhà thuốc, hay các dịch vụ ăn uống, làm đẹp, sửa chữa.

  • Khu vực Ngọc Hồi đang thu hút đầu tư lớn vào các dự án hạ tầng giao thông, với các tuyến đường được mở rộng và nâng cấp, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại và giao thương. Đây chính là yếu tố quan trọng giúp gia tăng giá trị bất động sản và giúp các hoạt động kinh doanh trở nên sôi động, phát triển nhanh chóng trong tương lai.

• Ưu điểm nổi bật:

  • Mặt phố lớn: Với mặt tiền rộng 4.4m, căn nhà dễ dàng thu hút sự chú ý của khách hàng và đối tác. Đây là yếu tố quan trọng giúp các hoạt động kinh doanh trở nên hiệu quả và phát đạt.

  • Vỉa hè rộng: Không chỉ phục vụ cho việc di chuyển của người đi bộ, vỉa hè còn là nơi lý tưởng để đỗ xe hoặc bài trí các biển quảng cáo, giúp tăng cường khả năng tiếp cận khách hàng.

  • Khu vực phát triển mạnh mẽ: Với sự đầu tư vào cơ sở hạ tầng và các tiện ích công cộng xung quanh, khu vực này đang trở thành một điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư. Từ đó, giá trị bất động sản trong khu vực sẽ có xu hướng tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.

  • Tiện ích xung quanh: Khu vực Ngọc Hồi và các khu vực lân cận được trang bị đầy đủ các tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên và các dịch vụ công cộng khác. Điều này không chỉ giúp gia đình chủ sở hữu có một cuộc sống thuận tiện mà còn thu hút lượng khách hàng lớn đến khu vực.

• Sổ đỏ chính chủ: Căn nhà có sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch và rõ ràng. Giao dịch nhanh chóng và dễ dàng, không qua trung gian, giúp bạn tiết kiệm thời gian và chi phí.

Kết luận

Với vị trí đắc địa, mặt phố lớn, vỉa hè rộng rãi và khu vực phát triển mạnh mẽ, căn nhà tại Ngọc Hồi 105/106, Văn Điển, Thanh Trì mang đến cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội. Cùng với thiết kế hợp lý và pháp lý rõ ràng, đây là một lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở, vừa để kinh doanh hoặc cho thuê. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản có giá trị lâu dài và tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết và thực hiện giao dịch!