Bán nhà Tổ 4 Yên Nghĩa Đường Quang Trung Yên Nghĩa Hà Đông. 31.9m2 3.8 tỷ

Giới thiệu

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở, vừa có thể kinh doanh hoặc đầu tư sinh lời lâu dài, lại tọa lạc tại vị trí trung tâm của khu vực phát triển năng động bậc nhất Hà Nội? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà mặt đường Quang Trung, Tổ 4 Yên Nghĩa, Hà Đông – nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố “vàng” về vị trí, tiện ích, tiềm năng tăng giá và pháp lý rõ ràng.

Căn nhà nằm ngay mặt đường Quang Trung – tuyến giao thông huyết mạch kết nối trung tâm Hà Nội với khu vực phía Tây, sát cạnh ngã 3 Ba La, chỉ vài bước chân là tới các tuyến đường lớn như Trần Phú, Lê Trọng Tấn. Với khoảng cách chỉ 15 phút di chuyển bằng tàu điện đến ga Cát Linh, đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống thuận tiện, hiện đại, gần trung tâm nhưng không quá ồn ào.

Chi tiết căn nhà

• Căn nhà được xây dựng chắc chắn, thiết kế cấp 4 với gác xép.

• Không gian sinh hoạt được bố trí hợp lý, có thể sử dụng ngay với các phòng chức năng như:

  • Phòng khách rộng rãi

  • Phòng ngủ

  • Bếp và khu vực ăn uống

  • Nhà vệ sinh khép kín

  • Gác xép làm kho, phòng ngủ phụ hoặc phòng làm việc

• Nhà còn tốt, có thể dọn vào ở luôn, hoặc cải tạo, xây mới theo nhu cầu.

Đặc biệt, mặt tiền rộng, thoáng đãng, thuận lợi nếu bạn muốn kinh doanh nhỏ tại nhà như mở cửa hàng, quán ăn, hiệu thuốc, tiệm tóc…

• Tuyến đường Quang Trung đang được nâng cấp và phát triển mạnh mẽ, là một trong những trục phát triển chính của quận Hà Đông.

• Với sự phát triển đồng bộ của hạ tầng, giao thông và các khu đô thị mới, giá trị bất động sản khu vực này được đánh giá sẽ còn tiếp tục tăng trong thời gian tới.

• Mặt đường lớn – vị trí hiếm – tiềm năng khai thác kinh doanh lớn.

Ưu điểm

Căn nhà tọa lạc ngay mặt đường lớn Quang Trung – tuyến giao thông trọng điểm kết nối trung tâm Hà Nội với khu vực phía Tây thành phố. Đây là vị trí có lưu lượng người qua lại đông đúc, phù hợp cả để ở, kinh doanh, cho thuê, hoặc đầu tư lâu dài.

Chỉ mất vài phút để di chuyển đến:

• Ngã ba Ba La – điểm giao của các tuyến đường lớn, kết nối thuận tiện với Nguyễn Trãi, Trần Phú, Lê Trọng Tấn.

• Ga tàu điện Yên Nghĩa (tuyến Cát Linh – Hà Đông): 15 phút tới trung tâm thành phố, không lo tắc đường, chi phí thấp.

• Các khu đô thị lớn như: KĐT Văn Phú, KĐT Dương Nội, KĐT Xa La…

• Các quận lân cận như Thanh Xuân, Nam Từ Liêm, Hà Nam…

Vị trí này không chỉ thuận tiện cho sinh sống mà còn cực kỳ tiềm năng nếu bạn đang tìm kiếm một vị trí để đầu tư hoặc kinh doanh lâu dài.

Tiện ích xung quanh đa dạng – Chỉ vài bước chân là đủ đầy

• Trường học các cấp: Mẫu giáo, tiểu học, THCS, THPT ngay trong bán kính 1km.

• Bệnh viện & cơ sở y tế: Gần bệnh viện Hà Đông, viện 103, viện Bỏng…

• Chợ dân sinh và siêu thị: Gần chợ Yên Nghĩa, Mega Market, Aeon Mall Hà Đông, Vinmart, Bách Hóa Xanh…

• Khu vui chơi – giải trí: Công viên, quán cà phê, nhà hàng, gym, spa, trung tâm thể thao… đầy đủ tiện ích sống chuẩn đô thị.

• Gần các bến xe lớn: Bến xe Yên Nghĩa, bến xe Hà Đông – thuận tiện đi các tỉnh.

Pháp lý rõ ràng – Sổ đỏ chính chủ – Sẵn sàng giao dịch

• Sổ đỏ đầy đủ, chính chủ, không tranh chấp, không vướng quy hoạch.

• Hỗ trợ thủ tục sang tên, pháp lý nhanh gọn, đảm bảo an toàn tuyệt đối khi giao dịch.

• Chủ thiện chí bán để chuyển đổi mục đích sử dụng.

Kết luận

Đây thực sự là một cơ hội hiếm có để sở hữu căn nhà tại khu vực trung tâm Hà Đông – nơi giao thoa giữa hạ tầng hoàn thiện, tiện ích phong phú và tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai.

Căn nhà tọa lạc ngay trên mặt đường Quang Trung – một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối dễ dàng đến trung tâm thành phố, lại gần ga tàu điện, ngã ba Ba La, chợ dân sinh, trường học, bệnh viện, khu dân cư đông đúc… thì đây không chỉ là nơi ở lý tưởng mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững.

————————-