Nhà đất tại phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội đang phát triển mạnh mẽ nhờ hạ tầng hiện đại và vị trí chiến lược gần các dự án lớn như FLC Garden City và Aeon Mall Hà Đông. Các dự án nổi bật như khu đô thị ĐM1 với các căn liền kề và biệt thự, cùng với giá đất dao động từ 4,7 tỷ đến 17,5 tỷ đồng tùy vị trí và diện tích. Khu vực này cũng có nhiều tiện ích xung quanh như trung tâm thương mại, bệnh viện, và trường học quốc tế, tạo cơ hội đầu tư hấp dẫn cho người mua bất động sản.

I. TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG NHÀ ĐẤT ĐẠI MỖ QUẬN NAM TỪ LIÊM

Thị trường nhà đất tại phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội đang phát triển mạnh mẽ nhờ vào hạ tầng giao thông hiện đại và vị trí chiến lược. Khu vực này thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư nhờ vào các dự án lớn như Vinhomes Smart City và các tuyến đường sắt đô thị. Giá đất tại Đại Mỗ đã tăng mạnh trong những năm gần đây, dao động từ 125 triệu đến 138 triệu đồng/m², tùy vào vị trí và loại đất. Ngoài đất nền, thị trường nhà riêng lẻ cũng ghi nhận mức giá cao, với các căn nhà có giá lên đến 19 tỷ đồng cho một lô đất 150m². Khu vực này còn được hưởng lợi từ các tiện ích xung quanh như trung tâm thương mại, bệnh viện và trường học quốc tế, giúp tăng giá trị bất động sản. Tổng thể, Đại Mỗ là một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản tại Hà Nội.

1. Vị trí và hạ tầng giao thông

Phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội có vị trí chiến lược, nằm gần các khu đô thị lớn và dễ dàng kết nối với các tuyến giao thông quan trọng như Đại lộ Thăng Long và tuyến đường sắt đô thị số 5. Hạ tầng giao thông tại đây đang được nâng cấp mạnh mẽ với các tuyến đường mới, cầu vượt và cải tạo đường cũ, giúp giảm tắc nghẽn và tạo thuận lợi cho việc di chuyển. Những yếu tố này góp phần tăng giá trị bất động sản và thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.

2. Nguồn cung và phân khúc bất động sản

Thị trường bất động sản tại phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội hiện đang đa dạng về nguồn cung và phân khúc. Các sản phẩm chủ yếu bao gồm đất nền, nhà liền kề, biệt thự và chung cư, với nhiều dự án lớn như Vinhomes Smart City cung cấp nhiều loại hình nhà ở. Phân khúc đất nền và nhà riêng ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ về giá, trong khi chung cư có mức giá dao động từ 39-45 triệu đồng/m². Khu vực này đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và các dự án mới.

3. Tiềm năng tăng trưởng và đầu tư

Phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội sở hữu tiềm năng tăng trưởng lớn nhờ vào quy hoạch đô thị hợp lý và hạ tầng giao thông phát triển. Khu vực này được hưởng lợi từ các tuyến giao thông chính như Đại lộ Thăng Long và tuyến đường sắt đô thị, cùng với chính sách phát triển đô thị vệ tinh. Giá trị bất động sản tại Đại Mỗ đã tăng mạnh trong những năm qua và dự báo sẽ tiếp tục tăng trong tương lai. Với nhu cầu nhà ở cao và tiềm năng cho thuê, Đại Mỗ là một cơ hội đầu tư hấp dẫn, đặc biệt cho các nhà đầu tư dài hạn.

II.VỊ TRÍ ĐỊA LÝ VÀ LỢI THẾ KẾT NỐI GIAO THÔNG

1. Vị trí trung tâm của quận Nam Từ Liêm

Phường Đại Mỗ nằm ở vị trí trung tâm của quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, kết nối thuận lợi với các khu vực quan trọng trong thành phố. Đây là khu vực chiến lược, gần các tuyến giao thông huyết mạch như Đại lộ Thăng Long, các dự án lớn như Vinhomes Smart City và các khu đô thị như Mỹ Đình, Mễ Trì. Vị trí trung tâm này giúp Đại Mỗ dễ dàng tiếp cận các tiện ích đô thị như trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, và các khu vực hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho cả cư dân và nhà đầu tư.

2. Giao thông kết nối thuận lợi

Phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội có hạ tầng giao thông hiện đại và kết nối thuận lợi, với các tuyến đường quan trọng như Đường Lê Quang Đạo kéo dài và đường nối từ cầu Mỗ Lao đến ĐT70, giúp giảm ùn tắc và kết nối các khu vực xung quanh. Mạng lưới giao thông nội khu như Đại Linh, Đại Mỗ, Tây Mỗ cũng được quy hoạch đồng bộ, tạo điều kiện thuận tiện cho việc di chuyển và thúc đẩy sự phát triển của khu vực.

3. Gần các tuyến giao thông trọng điểm

Phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội nằm gần các tuyến giao thông trọng điểm như Đại lộ Thăng Long, đường tỉnh lộ 70 và 72, và vành đai 3 (Phạm Hùng), giúp kết nối nhanh chóng với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố. Ngoài ra, phường còn thuận tiện di chuyển đến sân bay Nội Bài và có các tuyến đường sắt đô thị trong quy hoạch, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và phát triển kinh tế.

4. Tiềm năng tăng giá từ hạ tầng

Phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội sở hữu tiềm năng tăng giá bất động sản lớn nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng. Các dự án giao thông quan trọng như đường sắt đô thị, các tuyến đường mới và mở rộng, cùng với việc hoàn thiện hệ thống giao thông nội khu, giúp kết nối khu vực này với các vùng lân cận và trung tâm thành phố. Hạ tầng ngày càng được nâng cấp sẽ thúc đẩy giá trị bất động sản tại Đại Mỗ tăng cao, thu hút nhà đầu tư và cư dân đến sinh sống.

III. CƠ SỞ HẠ TẦNG VÀ TIỆN ÍCH KHU VỰC

1. Hạ tầng giao thông đồng bộ, hiện đại

Phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội được hưởng lợi từ hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện đại. Khu vực này có các tuyến đường trọng điểm như Đại lộ Thăng Long, đường sắt đô thị, cùng với các tuyến đường mới như Lê Quang Đạo kéo dài, giúp kết nối thuận lợi với các khu vực xung quanh và trung tâm thành phố. Hệ thống giao thông nội khu cũng được quy hoạch bài bản, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và phát triển kinh tế, nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực.

2. Hệ thống giáo dục đa dạng và chất lượng

Phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội có hệ thống giáo dục đa dạng và chất lượng, với các trường công lập như Trường Tiểu học Đại Mỗ 3 và Trường THPT Đại Mỗ, cung cấp môi trường học tập hiện đại và đội ngũ giáo viên chất lượng. Khu vực này còn có trường mầm non quốc tế FaiRy School FLC Đại Mỗ, mang đến chương trình học song ngữ Anh-Việt. Các chính sách giáo dục của quận đảm bảo chất lượng dạy và học, tạo môi trường giáo dục tốt cho các gia đình.

3. Y tế phát triển, dịch vụ đầy đủ

Phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội có hệ thống y tế phát triển với Trung tâm Y tế quận và các trạm y tế phường cung cấp dịch vụ khám chữa bệnh, tiêm chủng và chăm sóc sức khỏe ban đầu. Các phòng khám đa khoa như Cầu Diễn cũng cung cấp dịch vụ y tế đa dạng. Chương trình tư vấn sức khỏe cộng đồng tại Đại Mỗ giúp nâng cao nhận thức và sức khỏe cho cư dân. Hệ thống y tế đầy đủ đáp ứng tốt nhu cầu chăm sóc sức khỏe của người dân địa phương.

4. Trung tâm thương mại và tiện ích giải trí

Phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội có nhiều trung tâm thương mại và tiện ích giải trí hiện đại như Vincom Mega Mall Smart City và The Garden Shopping Center, cung cấp các dịch vụ mua sắm, ẩm thực và giải trí. Khu liên hợp thể thao quốc gia Mỹ Đình và khu đô thị FLC Garden City cũng mang đến các tiện ích thể thao, vui chơi, thư giãn, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân và du khách.

5. Hạ tầng đô thị và các khu đô thị mới

Phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội đang phát triển mạnh mẽ về hạ tầng đô thị với các tuyến đường hiện đại như Đại lộ Thăng Long và đường 70, cùng hệ thống cấp thoát nước, điện, chiếu sáng đồng bộ. Các khu đô thị mới như Đại Mỗ, Tây Mỗ và FLC Garden City cung cấp đầy đủ tiện ích như trường học, công viên, khu vui chơi, và các dịch vụ thư giãn, tạo điều kiện sống hiện đại và thuận tiện cho cư dân.

IV. CÁC PHÂN KHÚC BẤT ĐỘNG SẢN TẠI NAM TỪ LIÊM

1. Chung cư

Phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội có nhiều dự án chung cư nổi bật như Chung cư B32 Đại Mỗ với 2 tòa cao 30 tầng, Chung cư FLC Garden City với tiện ích hồ điều hòa và khu sinh thái, và Vinhomes Smart City với các phân khu cao cấp như The Miami, The Sakura. Các dự án này đều có pháp lý rõ ràng, tiện ích đầy đủ và vị trí thuận lợi cho cư dân và nhà đầu tư.

2. Nhà ở thổ cư

Phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội có nhiều nhà ở thổ cư với diện tích và thiết kế đa dạng. Các căn nhà thường có từ 5 đến 7 tầng, vị trí thuận lợi, gần các trục đường chính và khu dân cư đông đúc. Chúng phù hợp cho nhu cầu ở hoặc cho thuê, với tiềm năng sinh lời cao.

3. Đất nền

Phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội có nhiều lô đất nền đa dạng, phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư. Vị trí gần các khu đô thị lớn như Vinhomes Smart City và FLC Garden City, cùng hạ tầng giao thông thuận tiện. Đất nền tại đây có pháp lý rõ ràng, sổ đỏ lâu dài và tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án phát triển khu dân cư, trường học và trung tâm thương mại.

4. Biệt thự – liền kề

Phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội có nhiều biệt thự và liền kề, với diện tích và thiết kế đa dạng. Ví dụ, biệt thự Vinhomes Green Villas sang trọng, nhà vườn liền kề TIG Đại Mỗ cho thuê tốt, hay liền kề Louis Đại Mỗ phù hợp cho kinh doanh. Các dự án này đều có pháp lý rõ ràng, vị trí thuận lợi và tiềm năng tăng giá cao nhờ hạ tầng phát triển.

5. Nhà phố thương mại (shophouse)

Phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội có nhiều shophouse (nhà phố thương mại) vị trí thuận lợi, phù hợp cho kinh doanh. Ví dụ, shophouse tại KĐT Louis City Đại Mỗ mặt phố Lê Quang Đạo, hoặc shophouse tại Vinhomes Smart City và The Emerald, đều có pháp lý rõ ràng và tiềm năng sinh lời cao nhờ vào giao thông thuận tiện và khu vực phát triển mạnh.

V. LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ VÀO NHÀ ĐẤT CẦU DIỄN QUẬN NAM TỪ LIÊM

 

1. Vị trí chiến lược: Đại Mỗ nằm gần các khu đô thị lớn, như Vinhomes Smart City và FLC Garden City, kết nối giao thông thuận lợi với các trục đường chính như Đại lộ Thăng Long và đường 70.

2. Hạ tầng phát triển: Khu vực này đang được đầu tư mạnh về cơ sở hạ tầng, với các dự án giao thông, trung tâm thương mại, trường học và các tiện ích công cộng.

3. Tiềm năng tăng giá cao: Nhờ sự phát triển của hạ tầng và sự gia tăng dân số, giá trị đất nền và bất động sản tại Đại Mỗ có tiềm năng tăng trưởng bền vững trong tương lai.

4. Môi trường sống thuận lợi: Với hệ thống giáo dục, y tế, và các tiện ích đầy đủ, khu vực này là nơi lý tưởng cho cuộc sống lâu dài hoặc cho thuê.

5. Pháp lý rõ ràng: Các dự án tại Đại Mỗ đều có pháp lý minh bạch, giúp đảm bảo an toàn cho các nhà đầu tư.

VI. LIÊN HỆ BẤT ĐỘNG SẢN 5 PHÚT

📞 Bạn cần tư vấn? Đừng ngại gọi cho tôi! Dù bạn đang tìm kiếm thông tin hay chỉ cần một lời khuyên hữu ích khi mua nhà, tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ.

📞 Hotline: 0393 007 993
🌐 Website: https://batdongsan5phut.com/